1
+7 (495) 783-16-65
с 9.30 до 18.30
Заказать обратный звонок


* - Поля, обязательные к заполнению


Нажимая кнопку «Заказать обратный звонок», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «Об обработке персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных».

Брокеридж

Брокеридж

Профессиональные брокерские услуги – основополагающий инструмент успешной реализации концепции
развития любого коммерческого объекта. Эффективно сформированный пул арендаторов и правильная
оперативная работа с ними – залог роста эффективности объекта коммерческой недвижимости и долгосрочного
получения высоких доходов от здания.

Наиболее востребована данная услуга для брокериджа торговой недвижимости.

Брокеридж коммерческой недвижимости включает следующие основные этапы (услуги):

    Разработка концепции:
  • Исследование рынка, разработка концепции, финансовой модели, защита концепции перед заказчиком;
  • Разработка и утверждение арендной политики торгового центра;
  • формирование оптимальной линейки арендных ставок и условий арендных договоров;
  • Подготовка единых Правил функционирования торгового объекта и guide-book для арендаторов
    и посетителей торгового центра;
  • Cоздание качественного пула арендаторов в соответствии с согласованной концепцией;
  • Реконцепция устаревшего торгового центра и новый цикл управления недвижимостью

    Привлечение арендаторов на объект:

  • Наполнение ТЦ или рынка арендаторами класса "ритейл" и класса "продовольственная группа"
    (ритейл продовольственный или рыночные арендаторы);
  • Пул арендаторов торгового центра будет состоять из лучших представителей российского
    и иностранного сетевого ритейла;
  • Брокерская компания предлагает такую юридическую основу процесса (договора аренды,
    эксплуатации, правила торгового центра, требования к отделке помещений арендаторами и пр.),
    которая будет соответствовать всем современным требованиям и стандартам рынка
    Сбор гарантийных платежей:
  • Брокерское обслуживание предполагает отработанный механизм отчетности брокера при
    оказании услуг брокериджа коммерческой недвижимости и позволит владельцу объекта четко
    отслеживать динамику процесса в любой момент времени.
    Формирование «Службы заказчика арендатора» и координация деятельности арендаторов:
  • Выдача технических условий на подключение;
  • Cогласование проектных решений арендаторов;
  • Регулирование процесса ремонтных работ арендаторов

    Оперативное брокерское обслуживание:

  • Ротация (смена) арендаторов;
  • Приведение арендных ставок в соответствии с тенденциями рынка;
  • Координация перепланировок и контроль за отделкой арендуемых помещений

Формирование оптимальных отношений с арендаторами;
Обеспечение выполнения договорных условий арендаторами

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ