Кейс Контроль цен. Право оценивать рыночность сделок по имуществу

Summary

Предмет услуг
По запросу стороны защиты специалисты Berkshire Advisory Group подготовили заключение, в котором детально изучили экспертизу, выполненную по заказу стороны обвинения.
Результат
Выявлены основания сомневаться в правильности избранных и примененных экспертами расчетов стоимости земли и здания. Обнаружены ошибки не только в методиках, но и в самих расчетах, а также ошибки оценки технического состояния объекта недвижимости и, как следствие, сделали выводы о некорректности определения стоимости. Специалисты были допрошены в уголовном процессе и отстояли свою точку зрения.

Предыстория

Земельный участок с разрушенным зданием 1903 года постройки (бывшая поликлиника) был продан компанией-собственником с аукциона. После продажи прошло около 3-х лет. Заброшенный объект снесли, на участке началось строительство офисного центра.

Сделкой заинтересовались следственные органы, которые привлекли региональных оценщиков, подсчитавших, что стоимость земли с разрушенным объектом была недооценена примерно в 5 раз. Против экс-владельцев возбудили уголовное дело по ст.159 ч.4 «Мошенничество».

Комментарий адвоката стороны защиты

«Мы очень благодарны экспертам Беркшира. Редко встречаешь профессионалов, которые не только отлично знают своей предмет, но и умеют выступать публично, убедительно, обоснованно и понятно объяснять сложные вопросы экономического прогнозирования и оценки в эмоционально напряженной обстановке уголовного процесса. Благодарны и желаем успехов и процветания!».

Свяжитесь с нами

Ирина Вишневская

Ирина Вишневская

Генеральный директор, партнер

E-mail

Ольга Лапшова

Ольга Лапшова

Партнер по аудиту

E-mail