Времена гигантских скидок


На рынок недвижимости оказывает влияние ряд факторов, среди которых и оценочная деятельность, требующая грамотного, профессионального подхода к оценке любых объектов. Серьезно изменившийся за последние несколько лет российский рынок недвижимости требует перемен, как в подходах к самой оценке жилых и нежилых зданий, так и в методах ее проведения. Многие специалисты-оценщики допускают ошибки, до настоящего времени пользуясь устаревшими справочниками, поскольку многие из них требуют пересмотра и корректировки.

Важен тот факт, что в изменениях нуждаются популярные справочники, которые считаются общепринятыми и наиболее достоверными. Ситуация довольно серьезная, поскольку некорректные данные и устаревшие методики оценки недвижимости становятся причинами сорвавшихся сделок и, как следствие, тормозят рынок недвижимости. Из-за них возникают спорные ситуации, поскольку при неправильном подходе невозможно определить реальную цену недвижимости. Как показывает практика, в результате неправильной оценки недвижимости многие объекты, выставленные на торги, остаются непроданными, хотя изначально были покупатели, заинтересованные в приобретении имущества. Поэтому пересмотр справочников, корректировка данных и методов оценки являются одними из важных вопросов на рынке недвижимости.

Дата публикации: 01.01.2016 г.